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不过暗地里,陆野却是赚到了不少房产,安置小区里,每一栋楼下面都有一层不对外置换的零层房。
每栋楼有8户,两百栋楼算下来,一共有1600套这样的房子。
现在已经全部过划给了阿飞掌管的龙魂百货公司,阿飞在公司里面成立了房管部,将其中可以当小商服的零层,直接出租收取租金,不适合做商服的,直接以每套一万元的价格,集体挂盘出售。
倒是也回笼了不少的资金。
“二位领导,我毕竟是一个商人,手下要养成千上万的职工,就算是不赚钱,可我也不能赔钱啊,你们说是不是这个道理。”陆野说道。
听见这话,熊四海和余林互相看了一眼,二人心里都有些着急。
这个项目,从打他们开始筹备规划起,找了不知道多少家企业,可是一点效果都没有。
就像陆野刚才说的那样,没人赔钱赚吆喝。
眼下,好不同容易等到了陆野这么一位财神爷,熊四海和余林还真怕陆野表面上跟他们打着哈哈,转屁股人就走了。
到时候在闹个竹篮打水一场空。
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“陆总,你要是有什么好的办法,或者是条件,你大可以现在提出来,现在是大家吃饭时间,咱们全当是闲聊了,说对说错的也无妨。”余林说道。
“对,就是这个意思,陆总要是有什么想法,可以说出来,大家讨论讨论。”熊四海明白,余林这是想让陆野提条件了,以此来尽量促成这件事。
心里虽然有些担忧陆野会狮子大开口,可是事到如今,熊四海也没有什么好的办法。
一分钱,难倒英雄汉,更何况这个项目所需要的资金可不是一笔小数目。
陆野见状,心中感觉时机也算差不多了,随即的继续说道:“要说这办法呢,我倒也有一个。”
“陆总请说。”
“这个安置工程,可以参考发达城市的预售方案,由我旗下的龙魂地产公司承接整个项目,然后按照计划分批次的建设,并且同时展开棚户区动迁的审核和登记工作,我们这里一边建房子,另一边开始给置换房屋的老百姓做登记,收缴差价补偿款,而收上来的补偿款,则可以继续投入到楼房的建设当中去。”
“如此一来,既可以保证所有参与置换房屋的灾民得到新楼房,又可以保证整体工程的安全性,其不是一举两得吗。”
陆野当即说出了自己的办法。
陆野之所以这么做,其实也是没有办法的办法,四个多亿的资金,陆野不可能全部砸进去,那样风险可就太大。
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而这个预售的方式,在这个时候,却是最合适的办法。
陆野先行出资,建设一部分楼房,把
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