方公里,基本上和东方市差不多大。
而东方市的人口却是2300万,差不多是伦敦的4倍。
按理来说,这里的人口密度没有那么大,房地产肯定没有东方那么的兴旺发达。
事实也正是这样。
伦敦的房价。这些年来一直不怎么高。
普通家庭的购房成本,基本上在36万英镑上下。
随着金融危机的爆发,英国不可避免的也受到了波及,现在伦敦的房价更是引来了暴跌,基本上半年的时间就暴跌了15%。民众的观望情绪是越发的浓厚。
为了挽回损失,打破金融危机造成的影响,英国政府在去年年底,就已经出台了法律,鼓励外国人前来英国购房。
众所周知,房地产买卖是有很多税的,其中最重要的一个叫资本利得税(cgt),在咱们国家叫房屋增值所得税,意思都是差不多。
英国人自己买卖房屋,第一次你把自己的房子给卖了,那么你要缴纳总房款的18%作为资本利得税;第二次就更了不得了,你得缴纳总房款的28%。
那么新法案之中,外国人卖房子需要缴纳多少的资本利得税呢?
0。
也就是没有。
你可以在英国随意的买卖房子,却不用缴纳这个最大的税费。
剩下的住宅土地印花税、物业管理费、地租、市政费等等,那就简直是不值一提了,充其量不过总房款的3%-5%。
刘大头一到了英国,就赶上了英国政府发布的法案,让他更是觉得自己来对了地方。
经过了一番仔细的研究,他放弃了自己建立建筑公司,直接修建房子出售的方案。
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